1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市宮前区
51.1万円/㎡
前年比+29.8%
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東急ドエル・アルス鷺沼南
神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩16分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 71.55㎡の場合
相場
4,594万円
64.2万円/㎡
2,106
3,765
5,424
7,083
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜5,424万円
52.6万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月14日
東急ドエル・アルス鷺沼南
4,499万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 4,499万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,599万円 | 64.3万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,160万円 | 52.9万円 | 3階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 東急ドエル・アルス鷺沼南 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅16分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/08 | ウィステリアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/08 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,999万円 | 48.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市宮前区では29.8%上昇しています。
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